Соглашение об отступном с поручителем образец


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Отступное представляет собой один из способов прекращения обязательств, предусмотренный статьей ГК РФ. Соответствующее соглашение заключается между сторонами договора и содержит в себе волеизъявление и кредитора, и должника. Подробности — в статье ниже. Встречаются случаи, когда стороны заключили сделку, но в силу сложившихся обстоятельств кто-то из участников договора не может исполнять его условия. Гражданский кодекс предусматривает несколько вариантов выхода из такой ситуации. В случае выплаты отступного завершение партнерских отношений происходит с наименьшими потерями и без возникновения ненужных конфликтов.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: b2b-holod.ru: Прекращение договора поручительства #27.2

Соглашение об отступном по договору займа денег и залогу автомобиля


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Когда у заемщика нет денежных средств для возврата полученного займа и начисленных процентов, он может предложить заимодавцу заключить соглашение об отступном имуществом. Рассмотрим, какие юридические нюансы есть у такого соглашения, а также каков порядок бухгалтерского и налогового учета у заемщика и заимодавца. В силу ст. Соглашение об отступном не изменяет и не расторгает договор, а является способом прекращения обязательства постановление Президиума ВАС РФ от Необходимо отметить, что существует судебная практика, указывающая, что соглашение об отступном не может быть заключено до наступления срока возврата займа см.

В пункте 1 информационного письма от Соглашение об отступном порождает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное. Из смысла ст. Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному названной статьей ГК РФ, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения, выражающееся в фактическом предоставлении отступного. При этом соглашение, которое предусматривает предоставление недвижимости в качестве отступного, может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимости.

Для исполнения соглашения недостаточно передать вещь кредитору — оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке. Обязательства заемщика прекращаются в день государственной регистрации перехода к заимодавцу банку права собственности на недвижимое имущество, переданное последнему в качестве отступного.

В соответствии с п. Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве отступного. Таким образом, обязательство по займу, в счет которого передается имущество, будет считаться исполненным, а отступное предоставленным с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, предоставленное в качестве отступного.

Согласно п. Соглашение об отступном является сделкой, то есть обязательство прекращается по воле сторон.

Учитывая данное обстоятельство и содержащееся в п. То есть вследствие предоставления отступного обязательство должника может быть прекращено в части, а значит, в соглашении об отступном необходимо указать, полностью или частично будет погашаться задолженность.

С 15 июля г. Информацию Росреестра от Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России от Для регистрации права собственности на имущество, предоставляемое в качестве отсупного, необходимо обратиться в Росреестр. Конкретный перечень документов, необходимый для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, рекомендуем уточнить в территориальном органе Росреестра, в зависимости от вида недвижимости перечень может быть дополнен какими-либо документами.

Согласно подп. Соответственно, для регистрации перехода права собственности на имущество по соглашению об отступном необходимо оплатить госпошлину в размере 22 руб. Исходя из Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утв.

Это означает, что даже если договором займа предусмотрено, что выплата процентов осуществляется, например, вместе с основной суммой долга, то в учете проценты все равно будут начисляться ежемесячно и включатся в расходы. Обратите внимание, что сумма займа и сумма начисленных процентов отражаются на разных субсчетах.

Организация получила заем в размере руб. Ежемесячная сумма процентов составляет руб. Проценты выплачиваются вместе с основной суммой долга. Соглашение об отступном может быть заключено в отношении любого имущества — товаров, готовой продукции, основных средств. В сегодняшней статье мы рассмотрим передачу по соглашению об отступном основных средств.

К основным средствам относятся здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты п.

Передача основных средств по соглашению об отступном будет отражаться как реализация с признанием выручки и отражением расходов. Разберемся подробнее. Уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет увеличение экономических выгод организации, имеется в случае, когда организация получила в оплату актив либо отсутствует неопределенность в отношении получения актива;.

Доходы и расходы от списания с бухгалтерского учета объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся.

Доходы и расходы от списания объектов основных средств с бухгалтерского учета подлежат зачислению на счет прибылей и убытков в качестве прочих доходов и расходов.

Таким образом, при передаче основного средства по соглашению об отступном выручка будет признаваться в размере погашаемого обязательства, а расходом будет первоначальная стоимость основного средства, передаваемого в качестве отступного. Для учета выбытия объектов основных средств продажи, списания, частичной ликвидации, передачи безвозмездно и др.

В дебет этого субсчета переносится стоимость выбывающего объекта, а в кредит — сумма накопленной амортизации. Допустим, стороны заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым должник передает основное средство — станок в счет погашения долга по займу и начисленным процентам. В учете должника станок учтен в составе основных средств.

Первоначальная стоимость — 1 руб. Денежные средства, полученные по договору займа, не включаются в налоговую базу по налогу на прибыль подп. На основании ст. Стоит отметить, что особенности для учета процентов установлены только для контролируемых сделок, поэтому, если договор займа не подпадает под контролируемую сделку, заемщик вправе учесть проценты в полном размере. Если организация применяет метод начисления, то необходимо применять положения п.

Иными словами, даже если согласно условиям договора займа установлено, что проценты выплачиваются вместе с основной суммой долга, заемщик должен включать в состав расходов суммы процентов равномерно в течение всего срока действия договора займа.

В случае прекращения действия договора в течение календарного месяца расход признается осуществленным и включается в состав соответствующих расходов на дату прекращения действия договора п. Например, если по условиям договора займа он действует до 27 марта г. Как видим, если организация применяет метод начисления, дата включения процентов в состав расходов в бухгалтерском учете и налоговом учете будет одинаковая — последнее число месяца. Если организация применяет кассовый метод, необходимо помнить, что в таком случае расходы признаются после их фактической оплаты.

При применении кассового метода в налоговом учете будет возникать разница между данными бухгалтерского и налогового учета. Также при применении кассового метода, если задолженность погашается путем предоставления отступного, в расходах проценты будут учтены на дату предоставления заимодавцу отступного.

Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары работы, услуги или имущественные права, выраженные в денежной и или натуральной формах.

При применении метода начисления датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества п.

В случае предоставления отступного по договору займа имущество будет считаться оплаченным на дату передачи имущества, поэтому выручка от реализации основного средства по соглашению об отступном признается на дату такой передачи вне зависимости от применяемого метода учета доходов и расходов. Выручка признается в размере погашаемого обязательства, при этом из нее исключается НДС, который заемщик должен предъявить займодавцу. Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных НК РФ п.

В течение срока полезного использования организации начисляют амортизацию по основным средствам, таким образом, постепенно включая их стоимость в состав расходов. Сумма затрат, которая еще не учтена в составе расходов, является остаточной стоимостью основного средства. Таким образом, на сумму выручки, признаваемую по соглашению об отступном, организация вправе уменьшить на остаточную стоимость основного средства, переданного по такому соглашению.

На основании подп. А вот передача имущества в качестве отступного, учитывая подп. Таким образом, налоговой базой в случае передачи имущества по соглашению об отступном по договору займа будет являться сумма погашаемой задолженности. Минфин России в письме от В письме от При этом согласно ст. При передаче имущества, в частности оборудования, в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе.

Следовательно, указанная передача имущества признается реализацией. Существует судебная практика, подтверждающая, что со стоимости имущества передаваемого в качестве отступного безопаснее исчислить НДС.

Совсем недавно, 31 января г. Поскольку при передаче имущества в качестве отступного происходит передача права собственности на него на возмездной основе, следовательно, данная передача признается реализацией, если иное прямо не предусмотрено НК РФ. В силу подп. Таким образом, передача имущества в качестве отступного в целях погашения обязательств по договору займа является реализацией имущества, в связи с чем передающая сторона обязана исчислить НДС с реализации, а получающая вправе принять налог к вычету.

Стоит отметить, что три предыдущих инстанции придерживались позиции, что НДС не надо исчислять. Однако ВС РФ указал, что позиция судов о том, что предоставление отступного является именно исполнением обязательств по договору займа операции, не облагаемой НДС и поэтому не подлежит налогообложению, является неправомерной, поскольку с предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами.

Иначе возможны споры с налоговыми органами по данному вопросу. Но при этом согласно п. А вот проценты, полученные по договору займа, являются для организации-заимодавца прочим доходом п. Организация выдала заем в размере руб. При получении имущества по соглашению об отступном в учете заимодавца следует отразить погашение задолженности и принятие на учет имущества.

Выше приведены критерии учета актива в качестве основного средства, если эти условия выполняются, заимодавец отражает в учете основное средство. Активы в качестве основного средства принимаются по первоначальной стоимости п. Первоначальной стоимостью основных средств, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств оплату неденежными средствами, признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией п.

Стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных ценностей.

Таким образом, фактически первоначальной стоимостью имущества полученного в качестве отступного будет сумма погашаемой задолженности. Воспользуемся условиями примера 3. Предположим, стороны заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым должник передает основное средство — станок в счет погашения долга по займу и начисленным процентам.

При передаче имущества заемщик предъявил заимодавцу НДС в размере руб. На дату заключения соглашения об отступном и получения имущества в учете заимодавца следует отразить:.

Сумма процентов, начисленных к получению по договору займа, является для организации внереализационным доходом п. Если организация применяет метод начисления, согласно п. Следовательно, даже если договором займа предусмотрено условие о выплате процентов по окончанию договора займа, доход в виде процентов необходимо признавать ежемесячно.

В случае прекращения действия договора погашения долгового обязательства в течение календарного месяца доход признается полученным и включается в состав соответствующих доходов на дату прекращения действия договора погашения долгового обязательства. Таким образом, заключение договора об отступном не повлияет на порядок и момент признания доходов в виде процентов.

Взяли у гражданина заем, а отдали дорогую недвижимость: что с НДФЛ?

Законодатель не предъявляет отдельных требований к форме такого рода сделок. Поэтому применяются общие правила. Документ всегда предпочтительнее составлять в письменном виде, даже если закон допускает устную форму. Если предметом отступного является недвижимое имущество, переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре.

ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА к договору займа. Физическим лицам · Главная > КАТЕГОРИИ СПОРОВ > ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ > ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА к договору займа в случае принятия Займодавцем отступного;.

Соглашение об отступном: образец. Соглашение об отступном — скачать образец

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. В соответствии со ст. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, включая уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки. Указанное в п. В случае неисполнения Должником своих обязательств по Кредитному договору Кредитор имеет право списать с расчетного счета Поручителя соответствующие суммы в безакцептном порядке. К Поручителю, исполнившему обязательство Должника по Кредитному договору, переходят все права Кредитора по этому обязательству Кредитному договору в пределах выплаченных сумм. Поручительство прекращается: - по истечении срока, на который оно дано; - если Кредитор отказался принять надлежащее исполнение по Кредитному договору, предложенное Должником или Поручителем; - в случае исполнения Должником обязательств по Кредитному договору; - при переводе долга на другое лицо, если Поручитель не дал Кредитору согласия отвечать за нового должника; - в случае принятия Кредитором отступного; - в иных предусмотренных законом случаях.

Отступное имуществом при погашении займа

Заключение соглашения об отступном будет означать прекращение обязательства, возникшего между сторонами. Применяется оно тогда, когда исполнение договоров и иных сделок тем способом, которым было оговорено изначально, невозможно. К примеру, вместо взыскания долга по договору займа кредитор принимает от должника имущество и т. Что такое соглашение об отступном и как правильно его составить?

Принцип свободы договора и заключение соглашения об отступном по договору займа.

Прекращение поручительства

Когда у заемщика нет денежных средств для возврата полученного займа и начисленных процентов, он может предложить заимодавцу заключить соглашение об отступном имуществом. Рассмотрим, какие юридические нюансы есть у такого соглашения, а также каков порядок бухгалтерского и налогового учета у заемщика и заимодавца. В силу ст. Соглашение об отступном не изменяет и не расторгает договор, а является способом прекращения обязательства постановление Президиума ВАС РФ от Необходимо отметить, что существует судебная практика, указывающая, что соглашение об отступном не может быть заключено до наступления срока возврата займа см.

Договор об отступном по договору займа

Если должник не может выполнить обязательство, он может предложить кредитору соглашение об отступном. С помощью соглашения прекращают обязательство. Как подготовить документ. Соглашение об отступном — двусторонняя сделка, которая порождает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное п. Договор об отступном, как и любую другую сделку юридического лица или индивидуального предпринимателя, нужно составить в простой письменной форме подп. Иначе сделка не состоится. Несоблюдение надлежащей формы соглашения об отступном не допускается.

Отступное предоставляется Поручителем и принимается Кредитором с момента . Образец соглашение об отступном по договору займа узбекистан.

Например, Иванов должен Петрову рублей по договору займа. Денег у Иванова нет, но срок погашения обязательств по договору займа истек. Петров вправе обратиться в суд с иском к Иванову и получить решение суда о взыскании, следствием чего будет являться возбуждение исполнительного производства, наложение ареста и обращение взыскания на имущество должника. Однако таких последствий можно избежать.

Новация лат. Понятие новации определено в п. Иное, например, установлено п. В качестве примера запрета новации, вытекающего из существа отношений, можно привести запрет новации алиментного обязательства подробнее об этом см. Соглашение о новации влечет не только прекращение предшествующего, но и возникновение нового обязательства, что отличает новацию от отступного.

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист.

Исполнение должником обязательства возврата займа по договору займа обеспечено поручительством юридического лица. Может ли поручитель при предъявлении требования к нему о возврате займа за должника осуществить данный возврат займа неденежным способом, например передав права требования по договору участия в долевом строительстве на сумму займа? При согласии кредитора, поручитель может осуществить возврат займа за должника неденежным способом, в т.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Августа

    Не могу с вами не согласится.

  2. bangkapha

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить.

  3. Лаврентий

    смотря какой характер работы

  4. cycvimara

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  5. Вера

    Так щас заценим

  6. sincloutibfi

    Я уверен, что Вас обманули.

  7. reisandflamec

    Хотелось бы поговорить насчёт рекламы в вашем блоге.

  8. daygemul

    Мирка не кипятись!!!

  9. vermyapel

    Спасибо, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?

  10. Ника

    Извините за то, что вмешиваюсь… У меня похожая ситуация. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.

  11. Лада

    Могу предложить зайти на сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  12. Януарий

    ржу нимагу!!

  13. Злата

    Спасибо за помощь в этом вопросе.

  14. Селиван

    Любопытно, а аналог есть?

  15. gootycurou

    В этом что-то есть и мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.