Квартира по наследству продана в браке


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Наследственные вопросы не самые популярные на форуме JuristOFF. Однако если уж эта сфера затронута кем-то из форумчан, обсуждение, как правило, касается очень интересного аспекта таких правоотношений. Вот и на этот раз автором темы была сформулирована фабула, где выход из ситуации не напрашивается сразу и его поиск вынуждает обратиться как к практике, так и к теории. Речь идет о ситуации, когда одним из супругов была получена в качестве наследства не от второго супруга часть квартиры. В дальнейшем этим супругом данное имущество было продано, в связи с чем автор темы поставил вопрос о том, являются ли средства, полученные от такой продажи, общей совместной собственностью супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?

Раздел имущества при разводе


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Споры вокруг наследства составляют внушительную долю внутрисемейных конфликтов, разрешаемых через суд. Опыт показывает, что завещание, в котором его автор выражает свою последнюю волю, бывает недостаточно убедительным для перехода права собственности на наследуемую квартиру или частный дом. С одной стороны, закон всячески охраняет свободу действий завещателя распоряжаться личным имуществом на свое усмотрение, распределять его между любыми наследниками и в любых долях.

Как и на каких основаниях наследника можно лишить завещанной недвижимости — в настоящем обзоре адвоката Олега Сухова Юридический центр адвоката Олега Сухова. Судебная практика знает немало случаев, когда завещания признавались недействительными. Нередко они оспариваются наследниками первой очереди — теми, к кому право собственности на спорную недвижимость должно перейти по закону, но которых умерший родственник по каким-то причинам обделил.

Основания, как правило, всегда одни и те же — доказанные в суде отклонения в состоянии здоровья или недееспособность усопшего. Так, после смерти своей сестры брат в суде оспорил завещание, по которому все свое имущество — квартиру и денежные средства, находящиеся на хранении в банке, она переписала на посторонних лиц. Документ был нотариально заверен. Истцу удалось убедить суд в том, что на момент подписания документа его родственница не могла осознавать последствий своих действий, не отдавала им отчет, поскольку страдала психическим заболеванием.

В доказательство было приведено заключение судебно-психиатрической экспертизы, которая подтвердила наличие у умершего пациента соматических заболеваний, из-за которых она не могла адекватно воспринимать происходящее и осознавать правовые последствия своих действий.

Исковые требования законного наследника судом были удовлетворены. Позже нотариус, заверившая завещание, подала апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции, но получила отказ. Лишить наследника части имущества можно претендентам на обязательную долю. Круг таких лиц строго очерчен законом: это несовершеннолетние дети, престарелые родители или супруг усопшего, наследники первой очереди, если они являются инвалидами, и иждивенцы, которые находились у него на попечении.

Когда объявляются наследники обязательной доли, происходит перераспределение имущества. Таким образом, по решению суда те, кому недвижимость была предписана завещанием, могут лишиться какой-то его части. Но ставки в таких делах, как правило, невысоки. Случается, что одну квартиру или дом приходится дробить на мелкие доли, учитывая интересы всех претендентов, заявивших свои права на наследство.

Так, истец обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на половину квартиры, которая принадлежала ее родителям до их смерти. Вопреки ее праву на обязательную долю по причине нетрудоспособности, умершие мать и отец завещали свои доли в спорном жилом помещении двум посторонним людям, а интересы дочери-пенсионера не учли.

Суд удовлетворил исковые требования и признал за женщиной право собственности на половину жилого помещения, руководствуясь тем, что закон ограничивает свободу завещания правилами об обязательной доле в наследстве.

То есть, независимо от его содержания, нетрудоспособные дети, какой и является истица, наследуют "не менее половины того, что им причиталось бы при наследовании по закону". Как это ни парадоксально, но желая одарить близкого родственника, завещатель ненамеренно может лишить его наследства.

Это происходит тогда, когда собственник не владеет основами гражданского права и, заявляя в завещании о своей воле, вступает в противоречие с законом. Так, вопреки режиму совместной собственности, который по умолчанию устанавливается на имущество, приобретенное в браке, владелец может легко завещать его, как свое личное. Например, детям от первого брака отдать то, что совместно нажито во втором.

Естественно, такие факты легко оспорить в суде, и наследник в этом случае получит только половину квартиры или дома покойного — то, что по закону причиталось бы ему при разделе имущества.

Так, после смерти престарелого собственника его вдова и дочь от первого брака в суде делили квартиру. Мужчина оставил завещание, по которому жилое помещение переходило в собственность его дочери.

И все бы ничего, но недвижимость была приобретена совместно со второй супругой. Она и пыталась признать завещание недействительным, настаивала на исключении своей доли из наследственной массы. Плюс ко всему у объекта появился третий владелец — это престарелая мать наследодателя, право к которой перешло по закону на условиях обязательной доли. Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК.

Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Жилье Как лишают недвижимости наследников по завещанию. Долевое строительство Реновация Цены на квартиры Ипотека Дача. Как лишают недвижимости наследников по завещанию 25 июля г.

Об этом "Вести. Недвижимость" рассказал известный адвокат Олег Сухов. Признать завещание недействительным. Читайте нас в Яндекс. Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте.

Имущество супругов

Всё что надо знать о своём доме! Как действовать, когда после смерти человека его квартиру делят между вдовой и детьми от первого брака? Галина Грищенко после смерти супруга Бориса больше не чувствует себя в их общей квартире как дома. На имущество претендуют многочисленные потомки покойного. Более того, дети и внуки Бориса настаивают, чтобы квартира была продана.

Другими словами, если наследственная квартира была продана, а затем Стоит ли покупать квартиру, полученную в наследство? о правах на наследство заявил сын от первого брака, о котором не знала.

Квартира по наследству продана в браке

Не все совместно нажитое делится пополам. Верховный суд отказал мужчине в праве на раздел квартиры, которая была куплена в период брака. Коллегия судей постановила, что нельзя претендовать на имущество, если оно было приобретено на личные деньги жены. Юристы говорят: это правило универсально для всех случаев. После развода общими считаются только трудовые доходы мужа и жены и все, что на них куплено. Добрачное имущество, подарки и наследство остаются личным имуществом каждого из супругов отдельно. Мужчина после развода хотел получить половину квартиры, купленной в браке , и поначалу судьи вставали на его сторону. Однако бывшая жена обратилась в Верховный суд, и тот уже окончательно решил, что в таких случаях делить имущество нельзя.

Несовместное имущество: разделят ли при разводе квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Здравствуйте, скажите я бы хотела продать добрачную квартиру, я в браке, и купить новую! Деньги лично мои, я зарабатываю больше мужа! Как обезопасить недвижимость от наследников первой очереди? Чтобы она бала личной, а не совместно нажитой? Скажите вклад открытый до брака, и операции проводимые после брака?

Для продажи унаследованной квартиры сначала следует официально вступить в наследство , а затем оформить право собственности на квартиру. Только после выполнения указанных процедур можно приступать к поиску покупателя и сбору необходимых документов.

Всё делить пополам, да не всё

Автор: Sauwa , 26 апреля в Раздел имущества при разводе. Примет ли суд во внимание при разделе имущества представленные мною договоры купли продажи наследных квартир, это я к тому, что деньги от наследства пошли на покупку новых квартир. И вообще есть ли судебная практика выяснения происхождения совместно нажитых средств, на которые покупалось совместно нажитое имущество? Это я о том, что правилно ли в суде попытаться посчитать реальные доходы семьи и сделать вывод- могли ли квартиры быть реально совместно нажитыми , или они явно были куплены на деньги которые дал один из супругов?? Затем в минимально возможные сроки эти деньги напрямую с данного счета должны были быть перечислены Вами на счет продавца новых квартир с указанием в назначении платежа об этом Если вышеуказанное имело место, то шансы на признание новых квартир Вашей личной собственностью велики.

Обладает ли супруга правами на имущество, полученное мужем по наследству?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе Как писал классик, все счастливые семьи похожи друг на друга, а каждая несчастливая семья несчастлива по-своему. С классиком спорить не принято, но когда семейная жизнь дает трещину, и встает вопрос о разделе имущества, то "несчастья" тоже оказываются однотипными. Эксперты дали ответы на самые острые вопросы, касающиеся недвижимости супругов.

Как должно распределится наследство на квартиру между нами сестрами? .. Если дочь от первого брака на момен смерти отца будет.

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Ваше имя. Ваш E-Mail. Страна и Город.

В Украине изменили правила получения наследства

В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей. Да, можно её продать, раз никто больше не вступал в наследство. Здравствуйте, Вера Анатольевна. В МФЦ, если будете подавать документы на регистрацию перехода права собственности при продаже, потребуют Справку от нотариуса, по месту нахождения отчуждаемого имущества, о том, что наследственное дело не "заводилось".

Когда при разводе супруги делят совместно нажитое, им следует помнить о том, что у каждого из них в собственности способно находиться личное имущество.

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна. А как нужно вести себя в такой ситуации? Не делится:. Что важно знать в таком случае?

Нередки случаи когда один из супругов, вступая в законный брак уже владеет на праве собственности каким-либо имуществом. Или один из супругов приобретает имущество в дар или по наследству. Такое имущество считается личной собственностью одного из супругов.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    Всех с наступающим нг!

  2. anreocafast

    Полюбэ....

  3. Людмила

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. Елена

    Автор молодец! Так хорошо расскрыл тему

  5. Христофор

    Главное при постинге такой информации не забывать что она может и навредить некоторым неадекватным личностям

  6. Агап

    Замечательно, это ценная информация

  7. beattgrosun

    Монетизацией лечше займитесь. А так отлично!

  8. myegilpau

    Мегапром - cпециализируется на производстве: метизы, крепеж, канаты, проволока, электроды, сетка, калиброванный прокат, круг, шестигранник, канаты стальные, канат оцинкованный, канат пеньковый, канат талевый, пряди арматурные, стропы, гвозди, трос грозозащитный, сетка сварная, сетка рабица, сетка тканая, сетка плетеная, проволока колючая, проволока сварочная, проволока вязальная, электроды сварочные, крепеж высокопрочный.

  9. congawetins

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и идея отличная, поддерживаю.

  10. Элеонора

    давно хотел посматреть

  11. Тихон

    Займитесь лучше делом, а не всякой хуйней.

  12. tuoturefi

    Согласен, весьма полезная штука

  13. fronealli

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.